通常仲介
市場に出して一般のお客様に売る最も一般的な方法
こんな方に：時間に余裕があり、最も高く売りたい方
スピード
価格
- ・片手仲介で売主100%の味方
- ・AI査定＋卓上査定で価格の裏付け
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大阪府下を中心に関西の不動産売却専門
不動産の価値を最大限に引き出す売却戦略。
士業連携による確かなサポートで、相続・実家じまい・離婚など
さまざまなご事情に寄り添い、安心の売却を実現します。
POLICY / STRATEGY / TACTICS
売主様の利益を最大化するために、私たちは方針・戦略・戦術の3階層で一貫した売却活動を行っています。
売却の流れ Flow
初めて不動産を売却される方でも、流れがわかれば安心です。当社の標準的な売却フローをご紹介します。
現状とご希望をヒアリング。査定や契約は不要、まずは情報整理から
机上査定と訪問査定の2種類。根拠資料と相場との整合性を確認
専任・専属専任・一般の3種類。当社は専任媒介・片手仲介を推奨
ポータル掲載・内見対応・反響レポート。最初の2週間が勝負
重要事項説明、契約書署名、手付金授受。所要1.5〜2時間
決済・登記・鍵の引渡しを同日に。住宅ローン残債は同時返済
選ばれる理由 Policy
当社は売主様からのみ手数料をいただく「片手仲介（売却エージェント制度）」で売却活動を行います。 利益相反なく売主様のご利益だけを考えて動くための姿勢です。
仲介手数料は売主様からのみ。買主様側の事情に左右されず、売主様の代理人として動きます。
問い合わせ状況・内見の反応・市場動向を定期的にご報告。売却の進捗を見える化します。
当社が買主様を見つけられなくても構いません。最良の買主様に最短で届くことが目標です。
売却方法のご案内 Plan
通常仲介を中心に、即時買取・リースバック・買取保証などの選択肢からご事情に合う方法をご提案します。 机上査定と訪問査定を組み合わせ、根拠のある売却想定価格をご提示します。
市場に出して一般のお客様に売る最も一般的な方法
こんな方に：時間に余裕があり、最も高く売りたい方
当社または提携業者が直接買い取り、最短で現金化
こんな方に：急いで現金化したい・人に知られず売りたい方
売却後もそのまま賃貸で住み続けられる仕組み
こんな方に：住み続けながら現金化したい方
一定期間で売れない場合、当社が保証価格で買取
こんな方に：売却時期が決まっているが、高値も狙いたい方
住宅ローン残債がある物件の特殊な売却方法
こんな方に：住宅ローンの返済が困難な方
相続・離婚・共有名義など複雑な事情への個別対応
こんな方に：上記に当てはまらない事情をお持ちの方
売却活動の工夫 Quality
物件の価値を最大限に引き出すため、売却活動のあらゆる工程でクオリティを大切にしています。
実際の家具・小物で内見時の第一印象を最大化
物件の強みを抽出したプロ仕様の物件資料
空室物件にバーチャル家具を配置し、生活イメージをお伝え
専任媒介契約の特典
契約不適合責任 → 当社が負担
売却後に問題が発覚しても、当社が責任を持って対応します。
不用品撤去・リペア → 当社負担
売却前の片付けや修繕コストは当社がお引き受けします。
売却実績 Cases
売却中・成約済みの物件をマップで公開。「ちゃんと市場に出している」透明性の証です。
11件
106件
遠方にお住まいの方へ Remote
相続で引き継いだ実家、転勤先からご所有の物件——。 ご本人様が大阪にお越しいただかなくても、オンライン面談・郵送手続き・現地立会い代行で売却を進めます。
お客様の声 Customer
yumi F様
/ マンション
初めての不動産売却に何から手をつけていいのか、どういう流れで売却になるのか、新居購入したい！でも、売れなかったら･･･の不安にも真摯に向き合って下さり、本当に安…
I様
豊中市 / 戸建て
新築戸建ての仲介をしていただきました（自社で買取りした土地に新築した物件とのことです）。 不動産業者はこれまで正直あまりいいイメージなかったのですが、最初の問い…
M様
東淀川区 / 土地
感謝してます ローン通らずにダメだった時、出会えて良かったです。家の購入もローンも引越しも何もかも初めてでしたが何でも聞いてくださいと言ってくれました。 ローン…
スタッフ紹介 Staff
大切な資産の売却は、担当者との信頼関係が全て。資格・経歴・人柄まで包み隠さずお伝えしています。
代表取締役
業界経験 24年
「出会い接する全ての方に感動を」
建設関係の現場と長距離トラックドライバーを経て、不動産業界に転身。新築マンション販売の最前線でリーマンショックを乗り越え、念願だった独立を果たして「不動産売却サポート関西」を立ち上げました。24年間で培った問題解決力を武器に、ご所有不動産を「自分自身の大切な資産」と捉え、売主様ご本人に成り代わって売却完了まで伴走することをお約束します。
売却エージェント
業界経験 3年
「異業種で培った現場力と寄り添う心で、丁寧かつ誠実に」
貝塚市で生まれ、住宅設備の配管工、住宅分譲やインフラ整備に携わる土建業、特別養護老人ホームでの介護職など、多彩な現場経験を経て不動産業界に飛び込みました。「暮らしの基盤」に複数の角度から関わってきたからこそ、一つひとつのご家庭のご事情に対する想像力と寄り添う姿勢を何よりも大切にしています。
売却エージェント
業界経験 8年
「お客様の大きな決断を『納得』へと導くために」
兵庫県西宮市出身。8年間の不動産売買キャリアの中で、住み替え・ご売却・ご購入のすべてのフェーズに伴走してきました。適正価格の見極めと販売戦略の組み立て、住宅ローン相談から売却後の資金計画・次の住まい探しまで、お客様の「これからの人生設計」を見据えた総合的なご提案を強みとしています。
広報・販売資料担当
業界経験 4年
「お客様のお考えやご状況を過不足なく伝える」
香川県丸亀市生まれ。大学進学を機に関西で暮らし始め、現在は結婚を機に関東から当社のお客様サポート・広報を担当しています。販売資料やアプローチ資料の作成を中心に、ご売却中のお客様を裏方から支える役割を担います。ご相談いただくお客様は親世代ではるかに人生経験豊富な方々ばかりですので、私の両親が家を売却する時をイメージし、娘の立場になって、より親身にお客様に寄り添ったサポートを心がけています。
よくあるご質問 Q&A
査定は無料です。今すぐ売却の予定がない方でも、参考として査定依頼をしていただければと思います。査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
大きく分けて2種類の査定方法があります。机上査定（簡易査定）は、査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。訪問査定（詳細査定）は、1週間程度時間がかかります。
売却の意思がまだ固まっていない段階や、おおよその価格感を知りたい段階では机上査定で十分です。実際に売り出す方針が固まったら、室内・建物状態・接道などを確認したうえで根拠の明確な価格を出す訪問査定をご利用ください。当社は両方とも無料で対応しています。
問題ありません。査定はあくまで「現時点の参考価格を知る」ためのもので、売却の意思決定とは別物です。査定後に「やはり売らない」「もう少しタイミングを待つ」というご判断も歓迎しています。しつこい営業は行いません。
コラム Column
動画でわかる Youtube
「売却ってまず何から？」「相場の見方は？」など、初めての売却で気になるポイントを動画で解説しています。
「売却基礎知識」編
「不動産売却の落とし穴」編
不動産売却サポートの特徴
まずはご相談ください！
査定は無料です。今すぐ売却のご予定がない方でも、
参考としてお気軽にお問い合わせください。
営業：午前10時〜午後19時（定休：火曜日・水曜日）
