告知事項を克服し、オーナー様もご納得価格での売却！【エスリード鴻池新田】

物件の特徴

弊社ホームページをご覧になられ売却相談をいただいたオーナ様でした。 室内でお亡くなりになられた父上様から相続された物件で、告知事項（心理的瑕疵）がある事を懸念されていました。 オーナー様と実際の室内を拝見しに行った所、亡くなられた父上様が、 ヘビースモーカーだった事から室内はヤニで黄色く変色していたり、匂いもかなり残っている状態でした。 売却する上で、ネックとなる汚れや匂いを解消する為、一旦弊社が費用を立替、 クロス、床、水回りを全て解体しスケルトン状態にする事をご提案をさせていただき、弊社専任にて販売をスタートしました。 販売スタートから3ヶ月目でようやくフルリフォームを前提で物件探しをしていた買主様が現れ、 トントン拍子に契約手続きおよび引渡しまで無事に完了しました。 オーナー様に提示していた成約目線よりも高く売却する事が出来ましたので、大変感謝いただきました。 担当：本田 ～物件所在地～ 不動産売却のご相談は弊社にお任せください！ 弊社では、不動産売却を通じてお客様に安心と満足をお届けすることを何よりも大切にしています。 ご所有の不動産を早期、高額で売却したいとお考えの方は、最適な販売方法をご提案させていただきますのでまずはお気軽にご相談下さい。 ～柔軟な対応でサポートいたします～ ・火・水曜日の訪問査定やご売却相談も承ります。 ・遠方にお住まいの方でも、オンライン商談が可能です。 大阪市・堺市を中心に、関西全域で不動産売却専門に日々活動をしております。 相続相談や空き家の買取、離婚や住み替え、任意売却など、お気軽にご相談ください。 大阪でマンションを高く売るためのポイント

成約までの経緯

弊社ホームページをご覧になられ売却相談をいただいたオーナ様でした。 室内でお亡くなりになられた父上様から相続された物件で、告知事項（心理的瑕疵）がある事を懸念されていました。 オーナー様と実際の室内を拝見しに行った所、亡くなられた父上様が、 ヘビースモーカーだった事から室内はヤニで黄色く変色していたり、匂いもかなり残っている状態でした。 売却する上で、ネックとなる汚れや匂いを解消する為、一旦弊社が費用を立替、 クロス、床、水回りを全て解体しスケルトン状態にする事をご提案をさせていただき、弊社専任にて販売をスタートしました。 販売スタートから3ヶ月目でようやくフルリフォームを前提で物件探しをしていた買主様が現れ、 トントン拍子に契約手続きおよび引渡しまで無事に完了しました。 オーナー様に提示していた成約目線よりも高く売却する事が出来ましたので、大変感謝いただきました。 担当：本田 ～物件所在地～ 不動産売却のご相談は弊社にお任せください！ 弊社では、不動産売却を通じてお客様に安心と満足をお届けすることを何よりも大切にしています。 ご所有の不動産を早期、高額で売却したいとお考えの方は、最適な販売方法をご提案させていただきますのでまずはお気軽にご相談下さい。 ～柔軟な対応でサポートいたします～ ・火・水曜日の訪問査定やご売却相談も承ります。 ・遠方にお住まいの方でも、オンライン商談が可能です。 大阪市・堺市を中心に、関西全域で不動産売却専門に日々活動をしております。 相続相談や空き家の買取、離婚や住み替え、任意売却など、お気軽にご相談ください。 大阪でマンションを高く売るためのポイント

担当者

代表取締役

本田 憲司

「出会い接する全ての方に感動を」

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